현장 노트

골목에서 적은 관찰

컨설팅 중 마주친 유동·공실·업종 교체 이야기를 짧게 남깁니다. 일반론보다 특정 거리의 리듬에 가깝습니다.

시장 골목을 걷는 사람들

2026년 6월 11일

마장동 주말 유동, 고기 골목 밖에서도 움직이는가

축산 특화 거리와 한 블록 바깥의 보행이 주말에 어떻게 갈라지는지 관찰한 기록입니다.

쇼윈도가 늘어선 상업 거리

2026년 5월 2일

성수 임대료와 실제 보행이 어긋날 때

핫플 브랜드가 떠난 자리의 공실이 주변 권리금 이야기에 어떻게 남는지 살펴봅니다.

저녁 시간대 음식점 거리

2026년 4월 17일

저녁 피크만 보고 판단하면 놓치는 것

야간 업종 후보가 낮 시간 공실 구간과 임대 조건을 함께 봐야 하는 이유를 적습니다.

비어 보이는 상점가 입구

2026년 3월 21일

공실이 세 달 이상 남은 코너를 볼 때

오래 비어 있는 코너 매물이 싸다고 느껴질 때 확인하면 좋은 체크 포인트를 정리했습니다.