입지·상권 진단

누구를 위한 컨설팅인가

카페·음식점·리테일 등 오프라인 점포를 새로 열거나 이전하려는 사장님, 권리금·보증금이 큰 계약을 앞두고 한 번 더 확인이 필요한 분입니다. 이미 중개사 소개만으로 마음이 기운 상태여도, 같은 블록을 다른 시간대에 걷는 것만으로도 판단이 달라질 때가 많습니다.

결과물

• 후보 점포별 현장 관찰 요약 (주중·주말, 낮·저녁)
• 반경 내 동종·인접 업종 밀도와 공실 메모
• 임대 조건과 상권 흐름이 어긋나는 지점 정리
• 우선순위 추천과 ‘보류해도 되는 후보’ 구분

지도 캡처나 통계 수치만 모아 드리지 않습니다. 실제로 걸으며 본 보행 끊김, 흡연 구역, 배달 오토바이 동선, 주거 밀집과의 경계처럼 계약서에 없는 요소를 문장으로 남깁니다.

포함 / 미포함

포함: 사전 화상·전화 30분, 현장 방문 1회(후보 2~3곳, 약 3~4시간), 비교 보고서(한글 PDF), 결과 해설 미팅 1회(60분).

미포함: 법률·세무 자문, 인테리어 견적, 대출 심사, 상권 데이터 구독 계정 제공. 필요 시 관련 전문가 연락처만 안내합니다.

진행 방식과 기간

1. 업종·예산·희망 상권을 듣고 후보 목록을 확정합니다.
2. 현장에서 보행 카운트와 점포 스케치를 기록합니다.
3. 3~5영업일 안에 비교표를 보내 드리고 해설 미팅을 잡습니다.

전체 소요는 보통 문의 접수 후 7~10일입니다. 성동구·마장동·성수동은 당일 방문이 가능한 경우가 많고, 그 외 서울 상권은 이동 시간을 반영해 일정을 잡습니다.

준비해 주시면 좋은 것

후보 주소(또는 중개 매물 링크), 희망 업종과 좌석·면적 규모, 임대 조건 초안, 운영 예정 시간대. 아직 후보가 없다면 관심 동·예산만으로도 1차 상담이 가능합니다.

요금 기준

입지·상권 진단은 85만 원부터(후보 2곳 기준). 후보가 늘거나 야간·심야 관찰이 추가되면 견적을 조정합니다. 자세한 구성은 요금 안내를 참고해 주세요.

다음 단계

상담 문의에서 관심 상권과 업종을 남겨 주시면, 영업일 기준 1~2일 안에 방문 가능 일정을 회신합니다.